תמריצי מס אזוריים הופכים נדל'ן בקוסטה בראווה, ספרד ליותר ערך

נכס בספרד

יותר ויותר משקיעים בוחרים בנדל'ן בספרד כנכס העתידי שלהם. גם תמריצי מס מחירי נכסים בקוסטה בראווה הם הסיבות לכך.

תמריצי מס אזוריים

על פי התוכנית האזורית, זרים וספרדים שאינם מתגוררים במדינת מולדתם לתקופות ארוכות יוכלו לנכות 20% משווי השקעותיהם בנדל'ן או בנכסים פיננסיים ממס הכנסה. ההטבות מותרות למשך 6 שנים.

המשמעות היא שעשיר לטינו-אמריקאי היפותטי שרכש נתח בחברה ספרדית תמורת מיליון יורו יוכל להפחית את המס שלו ב-200,000 יורו בשנת הכספים המקבילה. באופן דומה, גולה ספרדי שהגיע לארצו לקנות דירה ב-300,000 אירו יופחתו המסים שלו ב-60,000 אירו.

ממשלת הקהילה האוטונומית של מדריד מציגה צעד זה בשל 'דאגה' לגבי ההשפעה השלילית האפשרית של המס הספרדי החדש על 'בעלי הון גדול'. במיוחד חוששות הרשויות המקומיות מירידה בזרם ההשקעות הזרות.

הערה 4

בהתייחסו למצב, נציגי משרד האוצר הספרדי אמרו כי 'ממשלת קהילת מדריד מנסה להסיט את תשומת הלב מהמציאות'. לדברי גורמים רשמיים, 'הממשלה המרכזית של ספרד דורשת יותר [כ. תשלומי מס] מבעלי הבירות הגדולות ביותר ונוקט באמצעים לסייע לרוב. יחד עם זאת, מצוין כי 'ממשלת דיאז איוסו רוצה שנטל המשבר ייפול על מעמד הביניים, עובדים ונציגי שכבות האוכלוסייה הפגיעות ביותר'.

שורש סמסונג sm-n920v

קוסטה בראווה

קוסטה בראווה – אחד מאזורי התיירות והמשקיעים הפופולריים ביותר של החוף הספרדי, ממוקם בצפון קטלוניה, מתחיל 60 ק'מ מזרחית לברצלונה מהעיר בלאנס וממשיך עד לגבול עם צרפת, יוצר חופים נעימים, מפרצים רבים. , ומפרצונים.

שטח הררי עם חופים תלולים, ים אמרלד, חופים מרהיבים ממוסגרים בצמחייה עבותה ויערות אמיתיים - תמונה אידיאליסטית שתשאיר מעטים אדישים. אחרי שהיית כאן פעם אחת, אתה רוצה לחזור, ואפילו טוב יותר - להישאר לנצח. וברגע זה המטייל מתחיל להסתכל מקרוב מסביב, מבחין בבתים נעימים הפזורים על הגבעות, בנייני דירות קטנים ואחוזות אופנתיות.

טבע יפהפה הוא אחת מכמה סיבות לפופולריות של נדל'ן בקוסטה בראווה בקרב אנשים שחולמים על ביתם ליד הים.

קוסטה בראווה ממוקמת בשטחה של קטלוניה, אחד מהאזורים האוטונומיים של ספרד. לקטלונים יש דיאלקט משלהם (ספרדית קטלאנית), אורח חיים והתנהגות משלהם, והיסטוריה עשירה מאוד החל מהמאה ה-11. קטלוניה קצת שמרנית, אבל העיקר שזה אחד האזורים העשירים בספרד. זה קרה שהקטאלונים הראו מזמן מגוון רחב של כישרונות, שבסופו של דבר סייעו לפיתוח הכלכלה ורווחתם של האזרחים. כמו כן, מאמינים שלקרבה לצרפת יש השפעה על רמת האזור.

כיצד למחוק עדכונים ממתינים חלונות 10

עם פיתוח תשתיות התחבורה וטשטוש הגבולות בין מדינות אירופה, הקטאלונים עשו הכל כדי לסחוט את המקסימום ממעמדם על ידי פיתוח התיירות באזורם. כאן, כמו שאומרים, אלוהים, בעצמו הורה: חופים מרהיבים, אקלים חם ממוזג ונוף מצוין. והם הצליחו - כיום התיירות היא אחד ממקורות ההכנסה החשובים ביותר לאזור.

חוף קוסטה בראווה החל להיבנות כבתי קיץ על ידי הספרדים לפני מאות רבות של שנים. והמגמה הזו נמשכה עד היום: לקטלוני מצליח 'אמור' להיות מעון קיץ ליד הים, והקוסטה בראווה היא המוצלחת ביותר. הביקוש להשכרה ולקניית נדל'ן בקוסטה בראווה כמעט ולא זכה לצניחה ניכרת, אך יש מעט קרקעות לפיתוח בשל הנוף, כך שהנדל'ן בקוסטה בראווה נחשב בצדק נזיל מאוד ויקר יחסית.

• שוק הנדל'ן בקוסטה בראווה נוצר בעיקר על ידי ביקוש מקומי, זרים תופסים לא יותר מ-30% מהשוק כאן.
• הצעות של נדל'ן משני גוברים באופן משמעותי על בניינים חדשים.

עוד מאיתנו: כיצד לצפות בכדורגל בפרמיירליג ב- Amazon Fire Stick

נכס למכירה בספרד

הצעות נדל'ן חדשות בקוסטה בראווה, ספרד מופיעות באופן קבוע באתר Spain-Real.Estate. אתה יכול בקלות לבחור את האפשרות הטובה ביותר עבור העלות ומאפיינים אחרים של נדל'ן.